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东莞名茶汇时代广场——高端商场定位填补者
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信 息 详 情

东莞名茶汇时代广场——高端商场定位填补者
高档茶叶总汇、 大型餐饮娱乐(KTV)配套、 商务酒店、高档写字楼
财富资本升级,有限财富铺位锐减
0769-28638008、28632778、26383188、26383988 
 
东莞茶叶市场现状

据相关统计,自2007年以来,东莞市各镇街陆续开发的茶叶交易市场(街)超过15家,几乎各大中心镇街都有小型的茶叶商店。从规模来看,虽然符合了“东莞是中国最大的茶叶收藏市场之一”的美誉,但同时导致了东莞茶叶市场的消费过于分散、品牌混乱的现象。一些茶叶市场其不合理的规划,停车位的匮乏,消防布局不规范,业态布局落伍,建筑质量差,缺乏鲜明时代特征等系列弊端,根本不适应商业发展潮流的需要,这也是众多烂尾楼的死穴!即使再三整改重新包装,仍旧是金玉其外,无法避免市场淘汰的悲惨结局,最终受害的是广大不明真相的业主。东莞市万江茶叶交易市场于2003年6月份开张营业,是东莞地区自发形成,市场形成最早,市场也是最成熟的,经营的名茶品种繁多。整个石美市场作为东莞市具有代表性的茶叶市场,其形象档次始终得不到提升的,这也是石美市场商家所遇到的发展瓶颈,严峻的市场形势必将逼迫商家寻求发展。

城中央:商铺投资 VS 住宅投资

    投资经营商铺的最好时机,都是借助政府规划,独占不可复制的绝对资源优势,成为商铺投资决策的共同选择。跟着规划走投资决策才正确,东莞名茶汇时代广场将在一开始对本市场进行统一运营管理,以商家、投资者的利益为出发点,培育商机,以此保障投资回报长期的安全性和稳定性。2011年房产新政针对的目标很明确,重点打压的是火爆的住宅市场,商业地产并未纳入调控的重点。目前中国住宅地产的投资回报率大概为3% -5% ,而商业地产的回报率则有6% -8% ,两者投资回报率相差近一倍。更有“一铺养三代”的说法。房产新政让具有长期投资前景的商业地产迎来新机遇。商业地产一方面是租金等投资回报率的相对稳定,另一方面,商业地产的价格也并未像住宅市场那样疯涨,从而为商业地产项目未来的增值提供了更为广阔的空间。

 
  

    东莞名茶汇时代广场地处东莞市万江区莞穗大道(107国道)与东福商业街的交汇处,扼守着成熟商圈(石美茶叶市场及拔蛟窝、蚬涌建材市场)要冲,毗邻新万江行政文化中心,总建筑面积约16000㎡,建筑楼层10层,2500平方米的广场,拥有100多个停车位,目前推出的商铺面积为20-100㎡,实现多种铺位的合理组合。以茶文化为主题商业广场,集高端品牌茶叶卖场、茶叶超市、餐饮娱乐、商务办公于一身,是各种商业业态完美组合,将打造成东莞高端茶叶市场。

 

政府规划,绝对资源优势

Government planning

 

支持的力量

这是一种传统的精神  这是一个梦想的实现

这是一件珍贵的艺术品 也是一个能够见证您成功和能够与后代分享的方式

东莞名茶汇时代广场及周边地块就坐落在莞穗大道商贸服务发展带上,这一区域的“三旧”主要将被改造成为专业市场。万江政府为了规范化、规模化、专业化、现代化市场,针对石美茶叶市场及拔蛟窝、蚬涌建材市场进行升级改造。将对2.5平方公里的土地进行全面规划,结合经济建设、商贸发展、旧村改造进行调整,把石美市场改造成社区标志性建筑,将辖区道路进行升级改造,完善路网等,全面发展商贸经济。

 

 

占据万江新行政中心  高端消费人群汇聚地

Administrative center

黄金财富  信心的保证

经济新生区,拥有极大的需求空间/万江新行政中心,拥有最大商业升值空间

潜力新景区,拥有最大地区附加价值

 

东莞名茶汇时代广场作为万江新行政文化中心区的规划建设纲要之地,周边风临美丽湾、龙景花园高尚社区组团陆续崛起,石美村、拔蛟窝等区域也将进行改造升级,形成多个的高尚社区组团,带来更旺盛的高尚居民消费。伴随着新行政文化中心建设,更带来巨大的的公务员、白领、商业、商贸等综合人流在西城汇聚消费,为项目的发展提供强劲源动力。

 

西城区地标式中心  硬件设施与配套 

Landmark center

标志性商业建筑

致力于打造成为新行政文化中心的标志性商业建筑

致力于打造成为新行政文化中心的标志性商业建筑。建筑整体为框架结构,平面布置灵活,拥有智能化安保系统、空调系统、观光电梯、客梯、货梯等配套系统,配备有网路平台和商务配套中心,可提供秘书服务台、多功能会议室等服务,商场标准的一流硬件装修和完善的管理服务。

◎专业运营管理,同步国际

专业的管理团队全程运营管理,全天候24小时安保监控,保证经营货品安全;热情的关怀,体贴入微的增值服务,专家级的咨询顾问,解除您经营后顾之忧!

◎大力打造网络交易平台,强化网络平台扩充客源

东莞名茶汇时代广场将力推网上交易平台,让全球消费者与商家便捷沟通,通过网络来扩大客源,以达到开发商和经销商的利润最大化。

◎浩大的宣传推广阵容

持续有计划的对市场进行全方位的推广、户外广告、车身广告、电视、报纸、专业期刊、展会、网络等立体宣传推广。还将组织商户抱团出外参展,定期为客户免费进行禅道和茶道文化提供课程讲解。

 

一铺三代富,稳投稳赚才是硬道理,12年商铺总受益.

不用10万就能拥有潜力旺铺,想要财富高人一等,必先快人一步!高度自治,可出租亦可自营,掌握商机,赚钱高度自制

商圈成长迅速,今日的寸金买铺,将是明日的寸土寸金

智者从不为钱而工作,而只让钱为自己工作

 

◎    楼层分布

 

 

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